在西安，住房公积金贷款的最长期限为30年。同时，贷款到期日不能超过借款申请人法定退休时间后5年。具体要求如下：

　　新建商品住房、经济适用住房、集资建造住房：公积金贷款最长期限为30年。

　　二手住房：房屋建成年限不得超过30年，且再交易住房贷款期限与房屋建成年限之和不超过40年。

　　建造、翻建、大修自住住房：最长贷款期限为10年。

　　此外，借款人申请贷款时的年龄加上贷款期限，不能超过法定退休年龄后5年。例如，男性法定退休年龄为63岁，如果一位男性借款人申请贷款时年龄为30岁，那么他最长可以申请33年的贷款（63+5-30=38年，但不得超过30年的最长期限）。

　　这些规定确保了借款人在贷款期间有稳定的还款能力和合理的贷款期限。